Grande maison sur terrain arboré

ST SELVE 33650
378 900 € *

* 378900 € honoraires inclus

360 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

22 Avenue du General de Gaulle

33720 Virelade

Réf : 6356
En vente dans votre agence Guy Hoquet Virelade ! Produit rare sur le secteur !! Grande maison à fort potentiel d'environ 210m2 sur une parcelle de plus de 2000m2 ! Celle-ci est composée d'une vaste pièce de vie d'environ 50m2, d'une salle à... Voir plus
213 m²
7 pièce(s)
6 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Grande maison sur terrain arboré

Descriptif

Réf : 6356
En vente dans votre agence Guy Hoquet Virelade ! Produit rare sur le secteur !! Grande maison à fort potentiel d'environ 210m2 sur une parcelle de plus de 2000m2 ! Celle-ci est composée d'une vaste pièce de vie d'environ 50m2, d'une salle à... Voir plus
213 m²
7 pièce(s)
6 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
237 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 237 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 66* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
66 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3970€ et 5430€ au 01/01/2021

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MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE

À vendre : localisée à moins d'une heure de la côte atlantique et à 26 km de Bordeaux, notre agence Guy Hoquet VIRELADE est ravie de vous proposer cette maison de 5 pièces lumineuses de 125 m² sur 1 100 m² de terrain. Son intérieur dispose d'une grande pièce à vivre de 45 m², de trois chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'un cellier et d'un bureau. Il compte une salle de bains, deux toilettes, une buanderie et un garage.
La maison de plain-pied de construction bois est équipée d'une climatisation réversible.
Un jardin et une terrasse complètent cette maison, un gain d'espace et de confort appréciable.

C'est une maison semi-récente et de bon standing. Elle date de 2007. Elle est en très bon état général.

Il y a l'École Primaire et le Collège à proximité dans la commune. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 5 km. Il y a une bibliothèque et un commerce à proximité de la maison.

Elle est proposée à l'achat pour 378 420 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C et A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VIRELADE.

22 Avenue du General de Gaulle

33720 Virelade

Guy Hoquet
Collaborateur Edwige PICAUD

Votre conseiller

Edwige PICAUD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30
Dimanche
Fermé