ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL ? C?UR DE PODENSAC

Immeuble de rapport A VENDRE à PODENSAC
Ideal investisseur, cet immeuble en pierre à vendre sur deux niveaux comprend 2 appartementx de type 3 avec avec baux d'habitation (Loi 89) en place. L'immeuble est en bon état, les appartements sont équipés de compteurs eau et électricité individuels, de fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. À l'intérieur, vous trouverez un système de chauffage électrique par radiateurs et un ballon électrique pour l'eau chaude. Cette propriété est idéale pour un investisseur avec un revenu annuel de 15 096 €

Localisée à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous bénéficierez de la proximité du Collège Georges Brassens, d'écoles primaires, ainsi que de divers restaurants et supermarchés. La Gare de Podensac est également à quelques pas, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet VIRELADE pour plus d'informations.

A découvrir en exclusivité, sur la commune de Cérons, proche de Podensac et de l'accès autoroute A62 d'Illats.
Cette maison neuve vous propose un bel espace de vie dont deux belles chambres, une salle d'eau, wc indépendants et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m2 qui donne sur la terrasse et sa piscine!
Les murs sont à peindre, la cuisine à prévoir et la salle d'eau à terminer, ce qui vous donnera l'occasion de terminer cet aménagement à VOTRE goût !
La maison est sous garantie décennale par le constructeur, équipée d'une clim réversible et de radiateurs électriques dans les chambres, et présente une excellente note au niveau du DPE.

Le + : à l'extérieur, la piscine, la terrasse et la cuisine d'été avec son pool house sont déjà là pour vous permettre de profiter du jardin clos et sans vis à vis dès cet été.
Située dans un secteur calme, proche des commodités (gare, école, commerces accessibles à pied).