Maison sans travaux, 6 chambres, au calme

Maison de caractère avec terrain constructible, 287 m² habitables, Parcelle de 2 320 m².

À seulement quelques kilomètres de Portets, découvrez cette demeure de caractère de 287 m² offrant un potentiel remarquable, aussi bien pour un projet familial que professionnel ou patrimonial.

Spacieuse et lumineuse, la maison propose de beaux volumes. Sa configuration fonctionnelle permet d'envisager une vie de famille confortable tout en conservant de multiples possibilités d'aménagement.

Atout rare sur le secteur, la propriété comprend une partie habitation ainsi qu'un espace indépendant dédié à une activité professionnelle : local médical, salle d'attente et stationnement privatif. Une opportunité idéale pour exercer une activité libérale ou indépendante à domicile, tout en préservant la sphère privée.

Implantée sur une parcelle de 2 320 m² en zone constructible, cette propriété ouvre la voie à de nombreux projets : extension, seconde construction ou investissement à long terme.

Les prestations complémentaires renforcent l'attrait du bien : deux garages, une cave et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.

Proposée au prix de 370 000 €, cette maison constitue une opportunité rare dans le secteur.

Contactez dès à présent l'agence Guy Hoquet Virelade pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de ce bien unique.

Maison de 2021, 3 chambres, piscine

Située sur la commune dynamique de Portets, découvrez cette maison de plain-pied sous garantie décennale, offrant 95 m² de confort absolu et d'élégance.
Certifiée DPE Classe A, la meilleure note possible, elle vous garantit une efficience énergétique grâce notamment à son chauffage électrique et sa pompe à chaleur (climatisation réversible).

L'intérieur séduit par son superbe sol en travertin et sa cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse. Elle vous propose également 3 chambres, une salle d'eau, WC, cellier.
Côté jardin, vous profiterez d'une belle terrasse et d'une piscine de 4 x 6 m, complétées par des places de stationnement au sein de votre propriété.

Le +++ : toutes commodités à pied : gare, écoles, commerces, restaurants, cabinet médical. Une opportunité "clé en main" alliant modernité et praticité totale

Contactez vite votre agence Guy Hoquet Virelade au 05 56 27 40 91 !

Maison 4 pièces à vendre au Calme avec grand garage
À vendre, charmante maison de plain-pied située proche de Portets sur un terrain de 1200 m². Cette maison de plain pied comprend 3 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville complétée par une climatisation reversible dans le séjour pour un confort en toute saison.
Elle dispose aussi d'un vaste garage non attenant et d'une terrasse couverte pour profiter des longues soirees d'été. Proche de la gare qui vous place à 35 mn de la gare St Jean, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité.
Pour tout visite contacter votre conseiller GUY HOQUET L'IMMOBILIER

Maison 4 chambres, bureau, au calme, grand garage
Exclusivité Guy Hoquet

Découvrez cette propriété nichée dans un environnement coup de coeur, à seulement quelques minutes des commodités de Castres-Gironde. Construite en 1996 et entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie paisible sur une magnifique parcelle de plus de 900 m².

La pièce de vie se distingue par son caractère unique. Avec ses plus de 50 m² et son impressionnante hauteur sous plafond, elle crée une atmosphère à la fois chaleureuse et majestueuse. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle, s'y intègre harmonieusement.

L'espace nuit comprend 4 chambres et 2 bureaux. Deux salles de bains, une buanderie, deux WC complètent cet espace.

Véritable atout supplémentaire : une exceptionnelle véranda de 35 m² baignée de lumière. Elle prolonge la pièce de vie et offre une vue imprenable sur le jardin arboré.

Un vaste garage de plus de 50 m², idéal pour stationner votre véhicule, bricoler ou stocker, complète ce bien.

Tout en profitant de cette sérénité, vous bénéficiez d'une proximité immédiate à pied avec toutes les commodités, notamment la gare de Beautiran, les écoles, les commerces, les restaurants et les médecins.

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SECTEUR PORTETS - PODENSAC

VILLA CONTEMPORAINE DE 2016 , PLAIN PIED

EXCLUSIVITE GUY HOQUET

Découvrez sans tarder cette maison de 2016, lumineuse et fonctionnelle, située sur une superbe parcelle de 1 000 m² à Podensac. Sans travaux à prévoir, cette maison "clé en main" offre un cadre de vie exceptionnel.

L'ESPACE DE VIE :
Une pièce de vie spacieuse de 45 m² baignée de lumière, incluant une cuisine entièrement équipée et un cellier attenant. L'aménagement est complété par 3 chambres confortables, 2 salles de bains et un WC.

LES EXTÉRIEURS ET ANNEXES :
Le jardin accueille une piscine de 6x3 exposée plein Sud, idéale pour vos moments de détente. Le gros point fort de cette propriété est son garage indépendant de 32 m², électrifié et doté d'une mezzanine, offrant un volume de stockage ou de bricolage rare sur le marché.

LE CONFORT :
Conçue avec des matériaux de qualité, la maison dispose d'une pompe à chaleur et de la climatisation pour un confort thermique optimal en toute saison.

Economie d'énergie assurée avec un Diagnostic de Performance Energétique ultra performant NIVEAU A !!

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

LE +++ : à 1 kilomètre du centre ville de Podensac et de toutes ses commodités !

Contactez vite votre agence Guy Hoquet Virelade au 05 56 27 40 91 pour organiser votre visite !

Maison au calme, avec garage

Rare sur le marché, cette maison allie le confort au cachet d'une architecture ouverte. Le coeur de la maison bat dans son vaste séjour de 50 m² : la hauteur cathédrale y apporte une sensation d'espace, complétée par une mezzanine surplombante qui ajoute une touche de caractère et de flexibilité à votre intérieur.

Le coin nuit, entièrement de plain-pied, se compose de 3 chambres généreuses et d'une salle de bain. La cuisine fonctionnelle communique avec l'espace de vie, ainsi qu'avec un cellier et un garage attenant.

À l'extérieur, profitez d'un environnement paisible sur une parcelle de 1 080 m², parfaite pour vos moments en famille. Une propriété lumineuse, spacieuse et pleine de charme..

Pour plus d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet Virelade au 05 56 27 40 91.

OPPORTUNITE PORTETS

A quelques minutes de La Brède, sur la commune de Portets, venez découvrir cette maison de plain-pied de 117 m² habitables, au coeur d'un cadre verdoyant et bucolique.

L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'un vaste bureau de 20 m² pouvant aisément faire office de troisième chambre.
L'ensemble est complété par une salle d'eau, un WC indépendant, un garage fermé de 20 m² et un carport attenant.
Elle est équipée d'une climatisation réversible, et a obtenu un niveau de performance énergétique classé C.

Idéalement localisée proche de toutes les commodités, cette propriété rare allie le calme de la campagne à la praticité du quotidien.

LE +++ : superbe terrain constructible de 2 600 m², vous permettant de développer d'autres projets , ou de profiter du cadre verdoyant et ombragé.

Contactez votre agence locale GUY HOQUET VIRELADE au 05 56 27 40 91.