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Maison 135m2 de plain pied
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Maison 135m2 de plain pied

LA BREDE 33650
430 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

22 Avenue du General de Gaulle

33720 Virelade

Réf : 6584
Exclusivité à découvrir rapidement. Située à 4 km de la Brède et de la gare de Beautiran (trains direct Bordeaux), cette charmante maison contemporaine, d'une surface habitable d'environ 135 m², est implantée sur la commune de Saint Selve. La mais... Voir plus
135 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde
4 parking(s)
Maison 135m2 de plain pied

Descriptif

Réf : 6584
Exclusivité à découvrir rapidement. Située à 4 km de la Brède et de la gare de Beautiran (trains direct Bordeaux), cette charmante maison contemporaine, d'une surface habitable d'environ 135 m², est implantée sur la commune de Saint Selve. La mais... Voir plus
135 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde
4 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Oui
Distance Commerces
2 km
Distance Train
4 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
3 min
Jardin
Oui
Année construction
2012
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
GarageDouble,Extérieur
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
2
Date ERP
20/05/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
24 kWh/m2 par an
Conso Energ
56 kWh/m2 par an
Surface terrain
1894 m2

Bilan énergétique

Note : A
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 56 kWh /m².an 24 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
1 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 630€ et 930€

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Le quartier

22 Avenue du General de Gaulle

33720 Virelade

Guy Hoquet
Collaborateur Lyne MAZEVET

Votre conseiller

Lyne MAZEVET, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30
Dimanche
Fermé