Maison plain pied, 4 chambres, garage, au calme

Villa 6 chambres, parc de 5500 m2
Aux amoureux de la nature, voici votre nouvelle résidence à 20 minutes de Bordeaux.

A l'entrée de la propriété, vous serez immédiatement charmés par le cadre bucolique dégagé par cette maison et son parc.

RARE : ses 6 chambres / 3 salles d'eau, en font un bien unique.

Ce bien d'exception vous propose 230 m2 habitables, agrémentés d'agréables coup de coeur : pièce de vie chaleureuse de 50m2 aux belles hauteurs, cuisine équipée, 6 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC.

Le +++ : Diagnostic de Performance Energétique niveau C

Un revenu locatif pourra agrémenter votre quotidien, grâce à un studio (chambre, salle d'eau, WC) et son accès privatif.

Grand garage, terrain piscinable.

Ecole primaire, cabinet médical, commerces, gare de Beautiran (liaison Bordeaux à 10 minutes) à proximité.
Proche des collèges de Saint Selve.

Contactez vite notre agence GUY HOQUET VIRELADE au 0556274091

Villa contemporaine de plain pied, 4 chambres, garage, au calme
Exclusivité Guy Hoquet

Voici notre coup de coeur du prochain printemps !

Sur la commune recherchée de Beautiran, venez découvrir sans tarder cette villa de 135 m2, auquel se rajoute un garage attenant de 35 m2 !

Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 60m2, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une deuxième salle d'eau, buanderie, 2 WC, garage.

Facilité de stationnement au sein de la propriété, agréable cadre au calme pour déjeuner en famille ou entre amis au bord de la piscine, face à un majestueux olivier centenaire.

LE + : aucun travaux à prévoir pour cette maison de première main, entretenue avec le plus grand soin

LE ++ : exposition sud, sans vis à vis lors de baignades d'été.

COMMODITES A PIED : gare (liaison Beautiran Bordeaux en 10 min), école primaire, commerces, cabinets médicaux, restaurants.

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VENTE INTERACTIVE
« Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO et votre agence GUY HOQUET VIRELADE. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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