Maison avec grand garage au centre de Podensac

A découvrir dans votre agence Guy Hoquet Virelade.

Laissez vous charmer par, cette maison d'environ 120 m² sur la commune de Cérons.

Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une entrée, un salon/séjour avec une cuisine aménagée, un cellier et un Wc indépendant . Le premier étage offre, quant à lui, trois chambres de 10 m² à 13 m² et une salle d'eau.

Un jardin et une véranda de 26 m² lui offrent de l'espace en plus pour accueillir famille et amis.

La propriété se situe dans un quartier résidentiel calme.
Une école primaire y est implantée sur la commune.
Niveau transports en commun, on trouve la gare Cérons à environ 10 minutes à pied et l'autoroute A62 accessible à 3 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet VIRELADE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à CERONS.

PROCHE GARE à 20 mn en TER de Bordeaux

Laissez-vous charmer par le confort de cette maison comprenant en rez-de-chaussée un séjour traversant avec cuisine aménagée donnant sur le jardin. A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bains.

Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports, on trouve la gare TER à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A62 à 3 km. Il y a un tennis et une boulangerie à proximité du logement.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison a une classe énergie C (144 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui signifie un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 950 € et 1 350 €.

Son prix de vente est de 234 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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