Vous rêvez d'une maison qui allie confort et praticité ? Ne cherchez plus !

Cette charmante maison de bourg avec grand jardin à Podensac est faite pour vous. Avec ses 2 chambres au rez-de-chaussée, elle s'adresse à toutes les familles.
Son talent se cache sous les combles avec son grenier de 120 m² , je vous laisse imaginer le potentiel...
Le chauffage est assuré par un système combiné gaz et pompe à chaleur, idéal pour un confort optimal.
Pour unr bonnr isolation les menuiseries sont en PVC double vitrage .

Et si vous êtes amateur de bricolage, un grand garage comblera vos besoins.
Cet maison vous laisse de belles possibilités d'aménagement.

VENTE INTERACTIVE
« Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO et votre agence GUY HOQUET VIRELADE. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. »
POUR TOUTES QUESTIONS RELATIVES A CETTE VENTE et DECOUVRIR CE BIEN EXCEPTIONNEL : Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet VIRELADE pour une visite privée.

Ideal investisseur, cet immeuble à vendre sur deux niveaux comprend 2 appartementx de type 3 avec avec baux d'habitation (Loi 89) en place. L'immeuble est en bon état, les appartements sont équipés de compteurs eau et électricité individuels, de fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. À l'intérieur, vous trouverez un système de chauffage électrique par radiateurs et un ballon électrique pour l'eau chaude. Cette propriété est idéale pour un investisseur avec un revenu annuel de 15 096 €

Localisée à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous bénéficierez de la proximité du Collège Georges Brassens, d'écoles primaires, ainsi que de divers restaurants et supermarchés. La Gare de Podensac est également à quelques pas, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet VIRELADE pour plus d'informations.