Maison familiale rénovée, avec garage

MAISON 195 m2 + garage 35 m2, à SAINT SELVE.

Exclusivité GUY HOQUET

Nous vous présentons cette maison indépendante de plus de 190 m2 sur la commune de Saint Selve.

Voici une opportunité unique d'acquérir cette maison familiale, rénovée avec goût et matériaux de qualité.

A l'étage, elle se compose d'une pièce de vie coup de coeur de plus de 60 m2 comprenant une cuisine moderne récente, fabriquée sur mesure et totalement équipée.
Les 4 chambres sont toutes spacieuses, parquets d'origine et moulures apportent un cachet remarquable à cette partie nuit. Salle de bain et WC.

Au rez de chaussée, vous découvrirez près de 70 m2 (salon, chambre, salle d'eau , WC... ) à exploiter selon vos besoins : grande famille, télétravail, atelier...

Double vitrage, volets roulants, climatisation, électricité, peinture ... tout a été refait à neuf.

Le + : Diagnostic de Performance Energétique niveau C

La parcelle vous propose 600 m2 de terrain, au sein d'une des communes les plus demandées du secteur.

Tout à l'égout, fibre.
Proche école primaire, collège, commerces et accès autoroute sortie La Brède.
Marché de producteurs locaux le samedi matin.

Contactez vite notre agence GUY HOQUET VIRELADE au 0556274091

VENTE INTERACTIVE
« Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO et votre agence GUY HOQUET VIRELADE. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Proche de la commune de SAINT SELVE, venez poser vos valises dans cette maison de 97m² prête à décorer.

Erigée sur une parcelle de 285m², son plan fonctionnel vous propose au rez-de-chaussée un beau séjour avec sa cuisine ouverte, un cellier et une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez un coin nuit composé de 4 chambres, une salle de bain et un second WC.

Garage, pompe à chaleur, place de parking en enrobé etc. viennent combler les atouts de cette maison.

Les plus :
+ : RT2012
+ : normes PMR
+ : Frais de notaire réduits

(Photos d'illustration non contractuelles)

N'hésitez pas à vite contacter votre agence Guy Hoquet Virelade pour plus de renseignements !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.