Maison indépendante, 4 chambres

Plain pied, 4 chambres, piscine, au calme, terrain de 850 m2.

À Portets, au coeur d'une commune dynamique et recherchée, venez découvrir cette maison de plain-pied de plus de 120 m² habitables, alliant confort moderne et sérénité.
Construite en 2008, sur une parcelle de 850 m2, elle est idéalement située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles, un emplacement rare et recherché.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin paysagé, où vous profiterez d'une grande terrasse ombragée et d'une piscine idéale pour des moments de détente en toute intimité.

Côté nuit, la maison offre 4 belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace télétravail. Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce à un chauffage électrique, complété par un poêle à bois pour l'ambiance chaleureuse et une climatisation pour les journées les plus chaudes.

LE +++ : TOUTES COMMODITES A PIED ( gare, écoles, commerces)

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SOUS COMPROMIS


Maison indépendante, 4 chambres, grand garage
Exclusivité Guy Hoquet

La façade remarquable de cette demeure de caractère séduit d'emblée par son cachet unique et son charme authentique qui s'intègrent parfaitement dans un environnement bucolique et calme, sans aucune nuisance sonore. Tout en profitant de cette sérénité, vous bénéficiez d'une proximité immédiate à pied avec toutes les commodités, notamment la gare, les écoles, les commerces, les restaurants et les médecins.

Cette maison propose une vie de plain-pied fonctionnelle composée d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau, WC séparé. Un atout exceptionnel complète ce bien avec un garage en sous-sol de près de 100 m², une surface très rare dans le secteur offrant de multiples possibilités. Le terrain dispose d'un beau jardin d'environ 1 000 m²
Voilà une maison saine et rassurante, à la charpente traditionnelle, raccordé, qui n'a connu qu'un seul propriétaire depuis sa construction en 1973.

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À seulement 20 minutes de Bordeaux, au coeur d'un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de 90 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et convivial, ouvert sur un jardin de plus de 200 m², parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau, offrant un vrai confort de vie au quotidien, ainsi qu'un WC indépendant et un accès direct au garage.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un second WC.

Maison bien agencée, agréable à vivre en alliant calme et proximité de Bordeaux, avec clim réversible dans chaque pièce, extérieur et garage.

Un bien où il fait bon vivre? à découvrir sans tarder !

Maison de 2021, 3 chambres, piscine

Située sur la commune dynamique de Portets, découvrez cette maison de plain-pied sous garantie décennale, offrant 95 m² de confort absolu et d'élégance.
Certifiée DPE Classe A, la meilleure note possible, elle vous garantit une efficience énergétique grâce notamment à son chauffage électrique et sa pompe à chaleur (climatisation réversible).

L'intérieur séduit par son superbe sol en travertin et sa cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse. Elle vous propose également 3 chambres, une salle d'eau, WC, cellier.
Côté jardin, vous profiterez d'une belle terrasse et d'une piscine de 4 x 6 m, complétées par des places de stationnement au sein de votre propriété.

Le +++ : toutes commodités à pied : gare, écoles, commerces, restaurants, cabinet médical. Une opportunité "clé en main" alliant modernité et praticité totale

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Maison 4 pièces à vendre au Calme avec grand garage
À vendre, charmante maison de plain-pied située proche de Portets sur un terrain de 1200 m². Cette maison de plain pied comprend 3 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville complétée par une climatisation reversible dans le séjour pour un confort en toute saison. Elle dispose aussi d'un vaste garage non attenant et d'une terrasse couverte pour profiter des longues soirees d'été. Proche de la gare qui vous place à 35 mn de la gare St Jean, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité.

OPPORTUNITE PORTETS

A quelques minutes de La Brède, sur la commune de Portets, venez découvrir cette maison de plain-pied de 117 m² habitables, au coeur d'un cadre verdoyant et bucolique.

L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'un vaste bureau de 20 m² pouvant aisément faire office de troisième chambre.
L'ensemble est complété par une salle d'eau, un WC indépendant, un garage fermé de 20 m² et un carport attenant.
Elle est équipée d'une climatisation réversible, et a obtenu un niveau de performance énergétique classé C.

Idéalement localisée proche de toutes les commodités, cette propriété rare allie le calme de la campagne à la praticité du quotidien.

LE +++ : superbe terrain constructible de 2 600 m², vous permettant de développer d'autres projets , ou de profiter du cadre verdoyant et ombragé.

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OPPORTUNITE DE PLAIN PIED !

Les maisons de plus de 120m2 de plain pied à prix compétitif sont rares : en voici une, à 2 minutes de la commune de Portets.

Elle se compose une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, salle d'eau, WC.

LE +++ : 2 salles d'eau + 2 WC.

Le terrain clos de 900 m² entoure harmonieusement la maison et dispose d'un garage fermé ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout.

L'emplacement est stratégique puisque vous rejoindrez la gare et les écoles en seulement une minute à pied.

L'accès à l'autoroute est proche, facilitant ainsi tous vos déplacements vers Bordeaux ou Langon.

Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet VIRELADE au 05 56 27 40 91 pour organiser votre visite.